'조합장 나가'…분담금 떠안은 안양 재건축·재개발 단지 내홍

"조합장 나가"…분담금 떠안은 안양 재건축·재개발 단지 내홍

한국경제

2024.08.10

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안양 재건축·재개발, 조합 내홍에 몸살

추가 분담금 갈등에 입주 지연도

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조합 내분이 벌어졌다.

 일부 단지는 

아파트를 다 지어놓고도 입주하지 못하는 사태까지 벌어졌다. 

10일 안양시 만안구 안양동 진흥아파트 

재건축(안양역 푸르지오 더샵) 조합 정상화대책위원회는

 조합장 해임을 위한 임시총회를 연다. 

임시총회 상정 안건은 △조합장...

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진흥아파트 재건축은 

오는 10월 입주가 예정된 아파트다. 

입주를 두 달 앞두고 

정상위가 조합 집행부 해임에 나선 것은

 재건축 사업 수익성이 악화하며

 조합원 추가 분담금이 발생했기 때문이다. 

진흥아파트 재건축 비례율은 

종전 109.35%에서 94%로 하락했다.

비례율이 

100%를 넘기면 조합원들은 환급금을 받지만, 

100% 아래로 내려가면 추가 분담금을 내야 한다. 

조합원당 추가 분담금은 

4000만~6000만원 수준으로 추산된다.

비례율이 크게 낮아진 원인은 

재건축 간접 사업비에 있다. 

진흥아파트 재건축 사업비는 

2020년 6926억원이던 것이 

매년 증액된 끝에 

지난달 9573억원으로 약 2600억원 늘어났다.

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안양시 동안구 호계동 

'평촌 트리지아(융창아파트주변지구)'는 

이달 1일 입주가 예정됐던 곳이지만, 

현재는 이달 내 입주를 장담할 수 없는 상황이다. 

조합 집행부가 

준공 승인 등과 

같은 행정 절차를 마무리해야 

입주 일정을 확정할 수 있는데, 

입주 한 달여를 남겨놓고 

집행부를 전원 해임하면서 

관련 절차가 모두 중단된 여파다.

평촌 트리지아도 조합 내분의 원인은 분담금이다. 

기존 152%였던 비례율이 

94%로 낮아지면서 

가구당 1억원 안팎으로 예상됐던 환급금이 사라지고 

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지난 6월 말 임시총회를 열고 59.12% 찬성률로 

조합 집행부 전원을 해임했다.

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안양 진흥아파트 정상위, 임시총회서 '조합장·조합 임원 해임' 가결

경기신문

2024.08.11

안양시 만안구 안양동 진흥아파트(안양역 푸르지오더샵) 재건축조합 정상화대책위원회(이하 정상위)는 임시총회를 열어 조합장과 조합 임원 해임 및 직무정지를 의결했다고 11일 밝혔다. 전날 안양남부새마을금고 본점 강당에서 열린 총회에는 조합원 2005명 중 서면...

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조합장....너...퇴출..요...